Переезжаем в Краснодар
Вот собственно об этом и будем говорить
Кто собирается, кто уже переехал - знакомимся, делимся советами
Жить переехать в Краснодар интересная идея для многих. Жить в Благодатном климате, где и степи, и леса, и моря близко - это здорово!!! Рядом с Краснодаром два моря Черное в 100 км от Краснодара, Азовское в 160 км от города. Натуральные продукты - еще один плюс проживания на юге. Если вы собираетесь переезжать и у вас есть возможность приобрести недвижимость, несомненно лучше всего свой частный дом. Здесь и виноград и абрикосы и яблоки и еще много всяких полезностей, которыми вы будете наслаждаться.
Тем кто собирается переезжать в Краснодар и Краснодарский край советую использовать справочник с картой города ДубльГис.
Здесь вы найдете информацию по компаниям города, изучите карту, маршруты по городу, улицы, районы. В Краснодаре справочник запустили с февраля месяца, на сегодняшний день он на этапе сбора информации по организациям и тем не менее вы найдете то что вас интересует. В этом году планируют расширять карту по краю.
В городе 4 округа «Центральный», «Западный», «Прикубанский» и «Карасунский», их границы можно посмотреть в справочнике ДубльГИС.
Схематично
Многим приезжим не сразу будет понятен "язык" местных. Районы города принято называть сокращенно:
ЦМР - Центральный (Старый Центр, Исторический Центр);
ГМР - Гидростроителей (расположен между городом и Пашковским, выезд на Усть-Лабинск и М4 «ДОН», Краснодар-Джубга);
ЖМР - пос. им. Жукова (Энка) - между городом и пос. Северный, выезд на Ейск;
КМР – Комсомольский (выезд на Усть-Лабинск и М4 «ДОН», Краснодар-Джубга);
ПМР - пос. Пашковский (выезд на АЭРОПОРТ и М4 «ДОН», Краснодар-Джубга);
СМР - Славянский (выезд на «Славинск-на Кубани» и М4 «ДОН», Краснодар-Джубга);
ФМР - Фестивальный
ЧМР - Черемушки
ЮМР - Юбилейный
ХБК - Хлопчато-бумажный комбинат
КСК - Камвольно-суконный комбинат
ЗИП - Завод измерительных приборов
РИП - Завод радиоизмерительных приборов
РМЗ - Ремонтно-механический завод
МХГ - Микрохирургия глаза
СХИ - Сельхозинститут
ШМР – Школьная (район улицы Восточно-Кругликовской)
Описания основных районов.
Юбилейный микрорайон - "ЮМР" - "спальный" район Краснодара. Один из новых районов города, расположен непосредственно на берегу Кубани. Частный сектор практически отсутствует. Застроен многоквартирными домами различного года постройки, с квартирами обычной и улучшенной планировки, и элитными новостройками. Несмотря на уже достаточно плотную заселенность, ведутся строительные работы новых многоквартирных домов и жилых комплексов. Инфраструктура района хорошо развита и он практически автономен. Микрорайон тупиковый – нет транзитного потока автомашин, здесь и свой минус - одна дорога в город, которая постоянно забита, пробки обеспечены.
Фестивальный микрорайон - "ФМР" - относится к числу так называемых "спальных" районов, наиболее приближенных к Центру. Основной тип многоквартирных домов на ФМР - пятиэтажные и девятиэтажные здания. Имеется ряд новостроек, ведется строительство новых жилых комплексов. Также в районе имеются коттеджные и частные домовладения, организованные и стихийные поселки. ФМР является смежным с центром районом, поэтому стоимость жилья несколько выше, по отношению к другим районам Краснодара. Инфраструктура района хорошо развита.
Центральный район - "ЦЕНТР" Краснодара - это преимущественно многоквартирные дома "сталинской" постройки, но есть и жилые дома многоэтажного типа как постройки 60х-80х годов, так и нового плана улучшенных и "элитных" планировок («точечная» застройка - «Аристократ», «Александр Сергеевич», «Бельведер» и т.д.). В районе Центра большой сектор частных домовладений, часть из которых иначе как «шанхай» назвать язык не поворачивается. В настоящее время ведется реконструкция центра, строится большое количество новых зданий как жилого, так и коммерческого назначения. Массовое отселение людей из ветхого жилья - в основном из Центра. Жить в центре удобно, но экология страдает, и центр считается геопатогенной зоной. С точки зрения жилья могут быть привлекательны «сталинки» в Старом Центре.
Район - "ЗИП" Граничит с центром Краснодара. Район достаточно большой и разнообразный по архитектуре. Большое количество частных домовладений, есть двух- и пятиэтажные многоквартирные дома старой постройки. Много новостроек и новых жилых комплексов. Продолжение «ЗИПа» - район краевой больницы, район улиц Солнечная-Московская (поля, осваиваемые частными застройщиками), и Ростовское шоссе – бывшие городские дачи, теперь активная застройка ИЖС.
Микрохирургия глаза - "МХГ" Спальный район Краснодара. Многоквартирные дома двух типов: - пятиэтажки и новые дома (в основном блочные и панельные) высотой 9 этажей и выше. Большое количество частных домов. Ведется строительство новых многоэтажных домов. В этом районн расположен Ботанический сад, очень красивый, довольно большой. Здесь и вечерние прогулки и утренние пробежки, чистый воздух.
Комсомольский микрорайон - "КМР" относится к числу так называемых "спальных" районов, удаленных от Центра. Находится в непосредственной близости с промышленной зоной Краснодара. Через КМР идет выезд к аэропорту. Практически все многоквартирные дома - панельные или блочные дома в 9-14 этажей, есть небольшое количество пятиэтажных "хрущевок". Частный сектор отсутствует. Район полностью автономен. Между КМР и Центром расположены максимальное количество торговых и развлекательных центров, и в то - же время оптовых баз и складов.
Микрорайон гидростроителей - "ГМР" Спальный район Краснодара, удаленный от Центра. Практически все многоквартирные дома - панельные или блочные дома в 9-14 этажей, есть небольшое количество пятиэтажных "хрущевок". Частный сектор почти отсутствует.
Микрорайон "Черемушки" - «нанизанный» на ул. Ставропольскую, «транзитный», полу-промышленный, полу-жилой старый район. Обширный частный сектор, большое количество пятиэтажных "хрущевок".
"Пашковский" - поселок на границе Краснодара, между городом и аэропортом. Обширный частный сектор, большое количество блочных и панельных новостроек.
ПРИГОРОД - черта города и городская прописка:
станицы: Елизаветинская, Старокорсунская
хутора: Восточный, Ленина, Копанской.
поселки: Агроном, Белозерный, Березовый, Биофабрики, Водники, Знаменский и Новознаменский, Зональный, Индустриальный, Калинино, Колосистый, Краснодарский, Лазурный, Лорис, Новый, Дивный, Октябрьский, Пригородный, Плодородный, Победитель, Российский, Северный (очень популярный), Южный, Уч. хоз. Кубань.
Ближайшие загородные населенные пункты (10-25 км от города) – станицы Новотиторовская, Динская, Афипская.
Подробнее о станицах
Старокорсунская - станица в Краснодарском крае, административно подчинена администрации Карасунского округа города Краснодар.
Население — 10,8 тыс. жителей (2002).
Станица расположена на высоком правом берегу Кубани (Краснодарское водохранилище), в 12 км северо-восточнее посёлка Пашковский по трассе Краснодар-Усть-Лабинск. Железнодорожная платформа Стопятый на линии Краснодар — Кропоткин находится в 5 километрах, пригородные поезда.
Предприятия сельского хозяйства, рыболовство.
Из Википедии
Елизаве́тинская — станица в Краснодарском крае. Административно подчинена администрации города Краснодар. Центр Елизаветинского сельского округа.
Население — 19 тыс. жителей (2002).
Станица расположена на высоком правом берегу Кубани, в 7 км к западу от центра Краснодара, напротив адыгейского аула Хаштук.
Жители края в разговорной речи обычно называют станицу Елизаве́тка.
Большинство жителей работает в Краснодаре. Предприятия сельского хозяйства (в т.ч. рисоводство).Основными видами транспорта, связывающими станицу с городом Краснодаром, являются маршрутные такси и автобусы. Из Википедии
Подробнее о поселках
Поселок Южный
Находится в 15 минутах от центра, конкретно от Ставропольской улицы. Находится недалеко от Российской улицы. Район Витаминкомбината – это поселок Южный.
Все коммуникации центральные, то есть проблем нет. Прописка будет динского района, хотя практически поселок в черте Краснодара, но фактически в динском районе. Там есть и детский садик, и школа начальных классов, до 5 класса, и обычная общеобразовательная школа. И рынок есть. С транспортом проблем нет никаких, там конечка всех маршрутов, идущих в город. Численность населения пос. Южный – 4,5 тысячи человек. Абсолютное большинство жителей работают и учатся в Краснодаре. В 5 мин. езды от пос. Южный расположен крупнейший в Краснодарском крае Торгово-развлекательный центр «Красная Площадь».
какая то реклама получаеться, что то совсем не патриотично,наш город и так недалеко находиться по климатической зоне, и так же жарко летом, и речка есть где можно отдыхать, растительный и животный мир тоже радует, и много другого, моря конечно нету, но оно круглый год и не нужно, а так ехать недалеко
karem писал(а):
какая то реклама получаеться, что то совсем не патриотично,наш город и так недалеко находиться по климатической зоне, и так же жарко летом, и речка есть где можно отдыхать, растительный и животный мир тоже радует, и много другого, моря конечно нету, но оно круглый год и не нужно, а так ехать недалеко
Суть темы не в патриотизме, многие люди в свете событий последних лет, мы имеем в виду вывод Ставропольского края из ЮФО и так далее и все что за этим следует... вобщем не будем вдаваться в проблемы кавказкого региона, тем более правилами это не приветствуется, задачу которую мы ставим перед этой темой, донести до аудитории этого сайта, а она уже огромна в настоящее время, разницу развития Аналогичных по Вашему karem пониманию краев. Недавно в СМИ публиковалась статья о экономических рейтингах городов России, Первое место Москва, Третье место Питер... угадайте какой город Второй... прискорбно но Ставрополь даже в тот список не попал.
Мы не спорим, мы помогаем тем кто ответил на опрос... ДА, это моя мечта
Цитата:
многие люди в свете событий последних лет, мы имеем в виду вывод Ставропольского края из ЮФО
это уже веками пытаются сделать ну и что дальше?
Цитата:
донести до аудитории этого сайта, а она уже огромна в настоящее время, разницу развития Аналогичных по Вашему karem пониманию краев.
Когда я последний раз был в Краснодаре, представителей лиц кавказских национальностей было несоизмеримо выше, чем в том же Невинномысске или Ставрополе. Так что дело тут не в этом.
В остальном, конечно согласен. Город вполне неплохой для проживания. Но сравнивать с нашим краем, имхо, надо подходить очень предметно.
Есть такая пословица хорошая: хорошо там, где нас нет! С краснодаром это стало похоже на какую-то истерию. Все туда ломятся там что медом помазано????????
Jim_diGriz лидер
Зарегистрирован: 27.05.2004 Сообщения: 7961 Откуда: Москва-Сити Возраст: 41 Пол: Муж
strelka писал(а):
Есть такая пословица хорошая: хорошо там, где нас нет! С краснодаром это стало похоже на какую-то истерию. Все туда ломятся там что медом помазано????????
Ну типа того.
За несколько лет Краснодар изменился до неузнаваемости, в положительную сторону.
Невинка, к сожалению, в лучшем случае остановилась в развитии на середине 2000х.
Другое дело, что все эти экономические рейтинги Краснодара внезапно упадут после 2014 года...
_________________ Редкостная сволочь познакомится с изощрённой стервой для совместных дискуссий.
strelka писал(а):
Есть такая пословица хорошая: хорошо там, где нас нет! С краснодаром это стало похоже на какую-то истерию. Все туда ломятся там что медом помазано????????
Ну типа того.
За несколько лет Краснодар изменился до неузнаваемости, в положительную сторону.
Невинка, к сожалению, в лучшем случае остановилась в развитии на середине 2000х.
Другое дело, что все эти экономические рейтинги Краснодара внезапно упадут после 2014 года...
Ну, думаю, до 16 года продержатся, а оптом истерия с пустующими и никому не нужными объектами будет, для поддержания которых нужна уйма денег, а где их брать, если кормушка бюджетная к тому времени захлопнется?
Мы уважаем мнение каждого из вас, мы сами Ставропольчане и тем более нам обидно за отставание нашего края во многом от других аналогичных регионов... Ростовская, Вологоградская обл., Краснодарский кр. Несомненно олимпиада 2013, международный футбольный матч 2015 сказались на финансовом влиянии в этот край, но не зря же его назвали БЛАГОДАТНЫМ. Бесспорна поговорка "хорошо там где нас нет" но и бесспорна поговорка "Рыба ищет где глубже а человек там где ему лучше". Мы недавно зашли на рынок недвижимости Краснодара с задачей помочь переселенцам из Ставропольского края. У нас уже состоялись ряд сделок где мы помогли нашим Ставропольчанам значительно сэкономить личные средства на приобретении жилья в среднем эта цифра выражена в размере от 30000 до 60000 рублей.
Мы не спорим, мы только помогаем... ВСЕГДА!
МЮК лидер
Зарегистрирован: 01.06.2011 Сообщения: 229 Откуда: Невинномысск Возраст: 50 Пол: Муж
Уважаемый автор, не "лечите" пожалуйста людей..Я всю жизнь прожил в Краснодаре и живу там сейчас и жду не дождусь когда перееду из этого ада в Невинку.
1. Чудовищные и адские пробки. Город разделён "железкой" на две части и даже днём забит приехавшими в город станичниками.
2. Атомные и лютые цены на жильё. Даже с нормальной зарплатой скопить на квартиру совершенно нереально. Против частных застройщиков которые дают цены подешевле, администрацией города сейчас организована настоящая травля.
3. Работа. Серьёзного производства сейчас практически нет никакого. Только торговля и сфера услуг. Найти приемлимую работу крайне проблематично. Например кассир- операционист в головном офисе Сбербанка по Краснодарскому краю получает 12 000 рублей. Режим работы с 9- 00 до 20- 00 без обеда.
4. Общая экономическая сейчас тяжёлая, во многих местах сокращения либо задержки зарплаты (там где я работаю- на 2 месяца).
Так что не рассказывайте сказки, ничего привлекательного в КРАСНОДЫРЕ нет.
МЮК писал(а):
1. Чудовищные и адские пробки. Город разделён "железкой" на две части и даже днём забит приехавшими в город станичниками.
Пробки бывают часто, но с учетом ширины улиц и количества транспортных едениц, по сравнению со Ставрополем, транспортные развязки Краснодара на высоте. В Краснодаре всегда есть места где попав в пробку в течении 10 минут можно из нее выйти и объехать. Даже Ростов не может этим похвалиться. Невинномысск тоже рассечен на четыре части, с востока на запад - железной дорогой, с юга на север - рекою Кубань.
МЮК писал(а):
2. Атомные и лютые цены на жильё. Даже с нормальной зарплатой скопить на квартиру совершенно нереально. Против частных застройщиков которые дают цены подешевле, администрацией города сейчас организована настоящая травля.
Цены на жилье сравнительно дороже по сравнению с Невинномысском, в Москве они еще дороже, как ни странно...
Что касается частных застройщиков, тут мы на стороне администрации Краснодара, хотя логически нам было бы выгоднее продавать квартиру в разы дешевле. Но, 90% частных застройщиков нарушаю все мыслимые правила застроек и норм градостроительства, что влечет большие проблемы в получении гражданами документов подтверждающие их права собственности, мы молчим уже о недоделках со стороны застройщика в таких домах. Проще говоря мы дорожим своей репутацией и наша первостепенная задача оградить клиента, как говорят в народе, от "ПОПАДАЛОВА".
МЮК писал(а):
3. Работа. Серьёзного производства сейчас практически нет никакого. Только торговля и сфера услуг. Найти приемлимую работу крайне проблематично. Например кассир- операционист в головном офисе Сбербанка по Краснодарскому краю получает 12 000 рублей. Режим работы с 9- 00 до 20- 00 без обеда.
Здесь мы увы не обладаем информацией. Можем только сказать из опыта своих знакомых, они довольно легко находили себе работу и об уровне зарплат отзываются куда лестнее чем на Ставрополье.
МЮК писал(а):
4. Общая экономическая сейчас тяжёлая, во многих местах сокращения либо задержки зарплаты (там где я работаю- на 2 месяца).
Asahi писал(а):
Город просто бомба, даже Ставрополь после Краснодара скучен и сер.
Да Ставрополь и так, сам по себе скучен и сер... ))) Осенью и зимой, так вообще аллес.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах