Форум - Беседы на разные темы
ГЛАВСТРОЙ Калинина 161А
Ответить на тему
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4 ... 11, 12, 13 След.
| Довольны вы своей квартирой? |
| ДА |
62,50% |
[ 10 ] |
 |
| НЕТ |
37,50% |
[ 6 ] |
|
|
Всего проголосовало : 16
|
|
| Автор |
Сообщение |
drYurban 
лидер
Зарегистрирован: 22.04.2009
Сообщения: 1618
Откуда: Ставропольский край
Пол: Муж
|
 Добавлено: 01 Июль 2015 16:33
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Дикие бригады дают сметы от руки, а накладные и счета-фактуры тебе видеть и не надо. Просто верь. Или поспрашивай по бригадам, они берут деньги в зависимости от сложности и делают хорошие скидки хорошим людям, мне скинули порядка 200 тыров по работе, т.к. постоянный заказчик.
Уверенно могу сказать, что накладные расходы составляют 20-30 процентов, что вообще ничем не подтвердишь.
|
|
 |
Aleksey.P.
Новичок
Зарегистрирован: 26.10.2014
Сообщения: 5
Пол: Не указан
|
Добавлено: 03 Июль 2015 14:17
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Купил квартиру в этом доме еще 2014 году. Все устраивает. Интересно было бы послушать отзывы владельцев. Квартир в доме очень много, неужели ни кто не заходит на форум?
У самого квартира на 12 этаже. При приемке квартир никаких вопросов не возникло. Принимал вместе со строителем, не относящимся к застройщику. Стены ровные, полы тоже. Все понравилось.
Вызвал волнение комментарий про трещину в доме и лопнувшей свае.
Можно поподробнее: где именно (какой блок) лопнул и где эта трещина?
|
|
|
Ленин
лидер
|
Добавлено: 03 Июль 2015 15:11
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Aleksey.P. писал(а):
Купил квартиру в этом доме еще 2014 году. Все устраивает. Интересно было бы послушать отзывы владельцев. Квартир в доме очень много, неужели ни кто не заходит на форум?
У самого квартира на 12 этаже. При приемке квартир никаких вопросов не возникло. Принимал вместе со строителем, не относящимся к застройщику. Стены ровные, полы тоже. Все понравилось.
Вызвал волнение комментарий про трещину в доме и лопнувшей свае.
Можно поподробнее: где именно (какой блок) лопнул и где эта трещина?
Путь писал(а):
Ещё ходят слухи о треснувшей стене. А до этого мне рассказали о лопнувшей свае на среднем этаже, которую не стали менять а заковали в металлическую стяжку и замуровали кирпичем.
Вы разве не дочитали? Все на уровне слухов! Специально заехал посмотреть на дом. Двор уже заасфальтирован все чисто и аккуратно, пока  , кстати там выполнена ливнёвка для отвода воды, так что рядом стоящий дом может спать спокойно, а вот болото рядом с ним есть и без нового дома! Насчет лопнувших стен посмотрите на рядом строящиеся подъезды, там ригельная система и кирпич это своего рода облицовка, на него ничего не ложится, вся несущая конструкция это каркас.
_________________
|
|
|
Один одинешенек
Удален с сайта
Зарегистрирован: 14.01.2015
Сообщения: 410
Пол: Не указан
|
Добавлено: 03 Июль 2015 15:17
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Ленин писал(а):
Двор уже заасфальтирован все чисто и аккуратно, пока , кстати там выполнена ливнёвка для отвода воды, так что рядом стоящий дом может спать спокойно, а вот болото рядом с ним есть и без нового дома!
Да вот не было болота без нового дома. В этом году появилось.
|
|
|
cheburashka
Новичок
Зарегистрирован: 19.10.2015
Сообщения: 7
Откуда: Невинномысск
Пол: Муж
|
Добавлено: 19 Октябрь 2015 12:26
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Мы купили на 13 этаже квартиру в этом доме, так вот положительных впечатлений больше чем отрицательных, но все же - стены далеко не ровные, иногда кажется что штукатуры в неадеквате работали, трубы из которых делали стояки перепутали местами(холодный - армирован, горячий нет), розетки на различной высоте (разница до 4 см), еще не понятен вопрос с интернетом - похоже кроме неизвестного меридиана ни кто нам услуги не может предоставить (своего рода монополия), ну а в остальном очень даже устраивает нас все, особенно нравится вид (то, что ни как не переделать), радует что вокруг есть все что нужно - магазины, банк, поликлиника, дет.сады, школа, каток, новый корт, типа парк, слышал вроде как будет и бассейн. Еще бы культурных соседей по подъезду и что б школота не пакостила...
P.S. по отоплению - пока как то прохладно (краны все открыты, воздух спущен)
|
|
|
aleksei5
лидер
Зарегистрирован: 18.08.2014
Сообщения: 721
Пол: Не указан
|
Добавлено: 19 Октябрь 2015 14:50
| Профиль |
Цитировать |
|
|
cheburashka писал(а):
Мы купили на 13 этаже квартиру в этом доме, так вот положительных впечатлений больше чем отрицательных, но все же - стены далеко не ровные, иногда кажется что штукатуры в неадеквате работали, трубы из которых делали стояки перепутали местами(холодный - армирован, горячий нет), розетки на различной высоте (разница до 4 см), еще не понятен вопрос с интернетом - похоже кроме неизвестного меридиана ни кто нам услуги не может предоставить (своего рода монополия), ну а в остальном очень даже устраивает нас все, особенно нравится вид (то, что ни как не переделать), радует что вокруг есть все что нужно - магазины, банк, поликлиника, дет.сады, школа, каток, новый корт, типа парк, слышал вроде как будет и бассейн. Еще бы культурных соседей по подъезду и что б школота не пакостила...
P.S. по отоплению - пока как то прохладно (краны все открыты, воздух спущен)
Вы про парковку подзабыли.
|
|
|
Evgenij_pot
лидер
Зарегистрирован: 10.03.2010
Сообщения: 380
Возраст: 54
Пол: Муж
|
Добавлено: 19 Октябрь 2015 20:50
| Профиль |
Цитировать |
|
|
cheburashka писал(а):
Мы купили на 13 этаже квартиру в этом доме, так вот положительных впечатлений больше чем отрицательных, но все же - стены далеко не ровные, иногда кажется что штукатуры в неадеквате работали, трубы из которых делали стояки перепутали местами(холодный - армирован, горячий нет), розетки на различной высоте (разница до 4 см), еще не понятен вопрос с интернетом - похоже кроме неизвестного меридиана ни кто нам услуги не может предоставить (своего рода монополия), ну а в остальном очень даже устраивает нас все, особенно нравится вид (то, что ни как не переделать), радует что вокруг есть все что нужно - магазины, банк, поликлиника, дет.сады, школа, каток, новый корт, типа парк, слышал вроде как будет и бассейн. Еще бы культурных соседей по подъезду и что б школота не пакостила...
P.S. по отоплению - пока как то прохладно (краны все открыты, воздух спущен)
да не забывайте что дом на болотистой местности построен, и что с ним будет со временем одному богу известно
|
|
|
vla
редкий гость
|
Добавлено: 20 Октябрь 2015 23:47
| Профиль |
Цитировать |
|
|
teampro писал(а):
drYurban писал(а):
Блин мне дом 168 кв.м в два ляма вышел с нуля
Серьезно?)2 ляма?Ну либо в 2000 строили либо из самана) без внутренней обделки , а пол из земли)
Ну вот откровенная же чушь...Сейчас только план где нибудь в самой заднице на объездной зиповской стоит от 600-800. О чем речь то)
Подтверждаю,сам построился недавно ,1.5 этажный с мандсардой 217 кв.м около 2млн с хвостиком вышло с высоким и глубоким фундаментом,белый кирпич в полтора кирпича с утеплением,с металлочерепицей и с финским базальтовым утеплителем,с отделкой всего дома,кроме пола на втором этаже и обоев.Все эти СМП И Главстрои отдыхают.За такие деньги лучше нанять профессиональную бригаду и построить так,как нравится.Правда до подорожания и обвала рубля строился,но можно накинуть процентов 30 к моей сумме за подорожавшие материалы(если отказаться от импортных материалов-утеплителя,металлочерепицы,котла,сантехники) ,получится 2.6 млн,строители за свою работу цену не подняли.А теперь мою площадь умножьте на 36000 кв.м,что просит за средние этажи СМП в новострое на Гагарина напротив Альянса,получится 7812000 руб.А обошлось мне все 3млн с хвостиком вместе с участком в центре города,так еще и с гаражем,который уже был на участке.Стоимость гаража для машины тоже не забудьте прибавить,там цены вообще раздутые до 500 тыс руб.А теперь разделите сумму стройки с участком со старым домом и гаражем 3,6млн(с учетом подорожания) на 217 кв м,получается 16589 руб за кв.м.Больше,чем в 2 раза дешевле,а гараж-бонус с участком,ну а если строить гараж самому-ну никак не 500 тыс,а ,как минимум, вдвое дешевле.Да это и понятно,налоги с зарплат,налоги с доходов фирмы,сборы и поборы,раздутые сметы с учетом коэффициентов для крайнего севера и еще какой-нибудь труднодоступности-сложности,надо же,чтобы и фирме какие-то копейки остались...С частниками попроще.
|
|
|
drYurban
лидер
Зарегистрирован: 22.04.2009
Сообщения: 1618
Откуда: Ставропольский край
Пол: Муж
|
Добавлено: 21 Октябрь 2015 12:20
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Если контролировать процесс закупки материалов и проведение работ, то сильно уменьшаются расходы (накладные точно), но теряется личное время.
Мне теперь нужно около 300 тыров на отделку без претензий, буду искать)))
|
|
|
Казак
редкий гость
Зарегистрирован: 11.12.2011
Сообщения: 64
Возраст: 49
Пол: Муж
|
Добавлено: 24 Октябрь 2015 18:48
| Профиль |
Цитировать |
|
|
|
Да, лучше бы я дом построил, чем отвалил с дуру два ляма, за квартиру которой до сих пор НЕТ. Электрические печи и центральное отопление затраты на проживание будут сумашедшие!!!! Пытался вернуть деньги, перепродать в течение года ни одного звонка, теперь приходится надеясь когда дом сдадут, может тогда получиться продать. Хотя те деньги которые отвалил уже не вернуть.
|
|
|
Beholder
Представитель быдла
|
|
|
Helen
МОДЕРАТОР
|
Добавлено: 25 Октябрь 2015 18:26
| Профиль |
Цитировать |
|
|
|
По сегодняшним нормам, газовые плиты возможны только в малоэтажных строениях, что правильно. А что касается индивидуального отопления в таких домах - как наши законопослушные граждани пользуют коммуналку, рисковать безопасностью огромного количества людей - глупо.
|
|
|
Blazy
лидер
Зарегистрирован: 06.03.2005
Сообщения: 1462
Откуда: Невыносимск
Пол: Муж
|
Добавлено: 25 Октябрь 2015 22:30
| Профиль |
Цитировать |
|
|
СМП205 срёт кирпичами, что в этом городе теперь кто-то еще строит дома и продаёт квартиры 
|
|
|
Реклама
Двигатель торговли |
|
|
риэлтер
редкий гость
Зарегистрирован: 06.09.2009
Сообщения: 87
Пол: Не указан
|
Добавлено: 03 Ноябрь 2015 21:25
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Дом введут в эксплуатайию неизвестно когда. Застройщик же активно выдаёт ключи, что есть не совсем правильно. Его понять можно, или не можно. Ведь если он не передаст квартиру дольщику позже срока указанного в договоре долевки, и в случае если участник долевого строительства проживает на съёмной квартире, то весь просроченный период проживания дольщикам в арендуемой квартире, должен будет оплатить Застройщик. Такое практикуют в Краснодаре. В Ставрополе ещё проще делают, застройщик возвращает дольщику в среднем тысяч 70.
Ещё удивляет настырность Упровляющей компании. Как можно взять в управление дом, который ещё и в эксплуатацию не введён???
|
|
|
Данилова Ольга
лидер
Зарегистрирован: 24.03.2009
Сообщения: 830
|
Добавлено: 04 Ноябрь 2015 08:44
| Профиль |
Цитировать |
|
|
риэлтер писал(а):
Ещё удивляет настырность Упровляющей компании. Как можно взять в управление дом, который ещё и в эксплуатацию не введён???
Очень даже просто !!!! Лакомый кусок надо укусить пока горячий хлеб, а то не достанется!!! Да и разве кто-то из жильцов может подразумевать, что для заключения договоров с коммунальщиками на поставку ресурсов просто необходим ввод в эксплуатацию, так как без него можно говорить смело, что дом не пригоден для жилья, а значит и потреблять ресурсы....им никто не расскажет, а управленцам "капусту" рубить выгодно! Да и коммунальщики идут на материальные сделки, закрывая на такие нарушения глаза. А если , не дай Бог, до ввода в эксплуатацию случится какая-нибудь авария в сетях?.......
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4 ... 11, 12, 13 След.
Ответить на тему
|
