Форум - Дума города: Жалобы
Беспредел коммунальщиков
Ответить на тему
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 След.
Автор |
Сообщение |
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 21 Август 2012 16:05
| Профиль |
Цитировать |
|
|
[quote="Evgenij_pot насколько мне известно эти счетчики должны быть установлены компаниями предоставляющие эти услуги то есть теплосетью и должны они быть установлены до 1 .01.2013 г., и еще вопрос можно увидеть список установки по домам энергосберегающего оборудования в местах общего пользования, Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» от 23 ноября 2009 года, позволяет гражданам потребовать установить (бесплатно) экономичное освещение, реагирующее на движение.[/quote]
ФЗ 261. (Энергосбережение) Статья 12. п.4 гласит: Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.
По вопросу установки на домах энергосберегающих устройств. Считаем, что это не только датчики движения. Мы также устанавливаем и энергосберегающие лампочки в светильники подвалов, разносим зоны освещение на транспозиционные выключатели. Старший по Приборостроительная 2-а, в беседе с руководителем РЭУ указал на то что есть реальная экономия. Юудем продолжать Жалко что часто вандалы это все ломают.
Теплосеть счетчики установить может, но банально нет денег. Поэтому навряд ли в этом году что то, получится. Но планы на следующий год, в том числе и администрации заняться этой проблемой есть.
|
|
|
Игрок лидер
Зарегистрирован: 24.05.2009 Сообщения: 302 Откуда: Невинномысск Пол: Муж
|
Добавлено: 22 Август 2012 17:03
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Управдом писал(а):
Управдом
Сообщите Какое РЭУ? и Какая смета?
Мы меняем тарифную политику с 01.08.2012. за прошлый период только отчет. Чем тогда руководствовались не можем утверждать. Новые тарифы проверяйте исходя из приводимых данных.
Согласно постановлению правительства № 354 от 06 мая 2011 года с 1 сентября текущего года вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг.
http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/9988605/?frommail=1
Основное нововведение состоит в том, что теперь все владельцы жилья в многоквартирных домах должны будут оплачивать две составляющие по каждому виду коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Во-первых, за потребление коммунальных услуг в принадлежащем им жилом помещении. Во-вторых, за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды. ... И т.д.
А это в Невинке уже и не ново.
В РЭУ-4 (я живу в доме 186 по улице Калинина на 1 этаже) при приёме домов на обслуживание от УКХ увеличили мне плату за содержание жилья с 6,43 руб.\кв.м до 13,15 руб.\кв.м (с 1.02.2011 -14,34руб.\кв.м) и за текущий ремонт с 1,9 руб.\кв.м до 2,28 руб.\кв.м.
Новая политика РЭУ-4...
Обосновали мне на моё обращение за разъяснениями (а я лифтом никогда и не пользовался на 1 этаже, на 1 этаже другие проблемы), что они действуют "Согласно постановлению правительства". Итого вместо 531 рубля стал платить РЭУ-4 986 рубля. (с 1.02.2011 - 1062 руб.) ... "Проглотил".
Живём дальше, и теперь не так давно новое введение: вывели часть тарифа из оплаты за содержание жилья и вновь ввели оплату за электроэнергию, потребляемую лифтом. И, конечно, получилось в оплате РЭУ-4 получило чуть-чуть поболее.
Управдом,
вот теперь мне интересно:
сколько мне в оплату добавят "Согласно постановлению правительства" за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) по установленным согласно новой политики нормативам вне зависимости от реальных затраченных ресурсов, так как Оплата услуг на общедомовые нужды будет начисляться пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения в доме.
Кому будут идти выплачиваемые мной новые денежные средства?
Будут ли сокращены существующие сейчас тарифы?
Глупо утверждать, что в прежние времена поставляющие организации (Электро-, тепло-, водо-) бесплатно передавали РЭУ и другим ресуры на общедомовые нужды.
|
|
|
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 12:07
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Игрок писал(а):
[В РЭУ-4 (я живу в доме 186 по улице Калинина на 1 этаже) при приёме домов на обслуживание от УКХ увеличили мне плату за содержание жилья с 6,43 руб.\кв.м до 13,15 руб.\кв.м (с 1.02.2011 -14,34руб.\кв.м) и за текущий ремонт с 1,9 руб.\кв.м до 2,28 руб.\кв.м.
вот теперь мне интересно:
сколько мне в оплату добавят "Согласно постановлению правительства" за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) по установленным согласно новой политики нормативам вне зависимости от реальных затраченных ресурсов, так как Оплата услуг на общедомовые нужды будет начисляться пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения в доме.Глупо утверждать, что в прежние времена поставляющие организации (Электро-, тепло-, водо-) бесплатно передавали РЭУ и другим ресуры на общедомовые нужды.
Кому будут идти выплачиваемые мной новые денежные средства?
Будут ли сокращены существующие сейчас тарифы?
Здравствуйте.
С апреля 2012 РЭУ 4 вывело из тарифа стоимость коммунального ресурса электроэнергия, в вашем доме тариф уменьшился на 75 копеек и сейчас составляет 13,59 рублей за 1 м. кв. с 01.07.2012 платежи за коммунальный ресурс электроэнергия исчисляется у Вас по общедомовому узлу учета (ОдУУ). До 31.07.2012 были сняты показания учета сОдУУ и получены показания от жильцов по индивидуальным счетчикам (кто не передал выведены расчетным путем с последующей корректировкой), разница распределена между всеми собственниками исходя из количества проживающих (по старым правилам оказания услуг). Так как это делалось первый раз возможны сбои и поэтому готовы исправлять допущенные огрехи, если не правы сразу пересчитаем. РЭУ эти деньги не получают они идут транзитом в Горэлектросеть. Поэтому тут только так - сколько дом нажег, столько и заплатили. Тоже будет после установки ОдУУ по воде и теплу. Правильность исчисления проверяется элементарно и если РЭУ что то не так начислит все возможности перепроверить и исправить есть.
Эти правила установлены государством и повлиять на это у РЭУ нет. Поэтому нужно экономить ресурсы в подъездах.
Деньги за жилищные услуги и электроэнергию с01.07.2012 будут поступать на счет РЭУ 4 а потом электроэнергия оплачиваться электросети, которая выставляет счет по данным ОдУУ. За воду и тепло Вы всегда платили соответственно Водоканалу и Теплосети. Пока по нашим данным эти службы планируют эти деньги собирать самостоятельно.
Существующие тарифы сокращены не будут. Будет корректировка применимая к каждому дому. Идите в РЭУ, получайте планируемый расчет тарифа, общайтесь с директорами и принимайте решения о своих действиях.
|
|
|
Логик лидер
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 514 Откуда: Невинномысск Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 12:55
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Вопрос к УПРАВДОМУ.
Реклама магазина, размещенная на несущих конструкциях нашего дома.
Условия оплаты за размещения рекламы,и куда будут поступать эти деньги?
_________________ Omnia transeunt et id qouque etiam transeat.
|
|
|
Rusya Новичок
Зарегистрирован: 08.07.2011 Сообщения: 7
Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 15:16
| Профиль |
Цитировать |
|
|
А зачем посредник между населением и Электросетью в виде РЭУ?
Какие-то новые правила заставляют РЭУ покупать электричество на весь дом и перепродавать каждому собственнику? В чём выгода и кому?Ну, Электросети, понятно, а РЭУ бесплатно заставили этим заниматься, ведь это не только начисления(работа экономиста, почты и т. д.), но и взыскивание долгов, сверка показаний счётчиков и т. п., ведь раньше всё это входило в стоимость КВт, которая и так постоянно растёт?
|
|
|
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 15:31
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Логик писал(а):
Вопрос к УПРАВДОМУ.
Реклама магазина, размещенная на несущих конструкциях нашего дома.
Условия оплаты за размещения рекламы,и куда будут поступать эти деньги?
Основной принцип Деньги за рекламу должны поступать на счет дома по статье текущий ремонт (самое лучшее) Есле оговорено в договоре с УК она контролирует этот процес. Если нет, а это чато встречается, то реклама висит бесплатно. В есть желание изменить это и будем заниматься. Просьба самим подсказывать и следить за этим. Не всегда у директора получается организовать процес, да и рекламодатели, собственники магазинов активно противодействуют этому процессу. Пример дома МЖК, ул. Гагрина магазин Арина и т.д. владельцы помещений отказываются заключать договора, стараемся через суд, выигрываем неосновательное обогащение, далее всеравно не заключают. Просьба жильцов помогать и писать на таких собственников заявление в прокуратуру. Данные можно получить в РЭУ. Вместе думаем сможем заставить платить домам деньги.
|
|
|
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 15:37
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Rusya писал(а):
А зачем посредник между населением и Электросетью в виде РЭУ?
Какие-то новые правила заставляют РЭУ покупать электричество на весь дом и перепродавать каждому собственнику? В чём выгода и кому?Ну, Электросети, понятно, а РЭУ бесплатно заставили этим заниматься, ведь это не только начисления(работа экономиста, почты и т. д.), но и взыскивание долгов, сверка показаний счётчиков и т. п., ведь раньше всё это входило в стоимость КВт, которая и так постоянно растёт?
Так установлено законом. РЭУ были бы рады не касаться этих денег. Тем более Ресурсники будут взыскивать с РЭУ недозаплаченные неплательщиками деньги, но пока Увы только так. Разные позиции у ресурсников. Водоканал и Теплосеть сами все делают, электросеть все бремя переложило на РЭУ, теперь выкручивается, приходится нанимать дополнительных людей для сбора информации и начисления платежей.
|
|
|
Логик лидер
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 514 Откуда: Невинномысск Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 16:54
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Цитата:
Логик писал(а):
Вопрос к УПРАВДОМУ.
Реклама магазина, размещенная на несущих конструкциях нашего дома.
Условия оплаты за размещения рекламы,и куда будут поступать эти деньги?
Основной принцип Деньги за рекламу должны поступать на счет дома по статье текущий ремонт (самое лучшее) Есле оговорено в договоре с УК она контролирует этот процес. Если нет, а это чато встречается, то реклама висит бесплатно. В есть желание изменить это и будем заниматься. Просьба самим подсказывать и следить за этим. Не всегда у директора получается организовать процес, да и рекламодатели, собственники магазинов активно противодействуют этому процессу. Пример дома МЖК, ул. Гагрина магазин Арина и т.д. владельцы помещений отказываются заключать договора, стараемся через суд, выигрываем неосновательное обогащение, далее всеравно не заключают. Просьба жильцов помогать и писать на таких собственников заявление в прокуратуру. Данные можно получить в РЭУ. Вместе думаем сможем заставить платить домам деньги
У нас в стране решение СУДА- собственику не указ?
_________________ Omnia transeunt et id qouque etiam transeat.
|
|
|
Логик лидер
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 514 Откуда: Невинномысск Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 17:02
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Вопрос УПРАВДОМУ.
Как берется плата за содержание с нежилого помещения, находящимся в жилом доме? ( магазины , офисы). Можно ли считать дополнительной услугой- рекламу на доме, содержание и обслуживание дополнительных ресурсоснабжающих сетей?
_________________ Omnia transeunt et id qouque etiam transeat.
|
|
|
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 18:58
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Логик писал(а):
У нас в стране решение СУДА- собственику не указ?
Указ взыскиваются деньги а понудить заключить договор через суд пока никто не пытался. Сейчас юридической службе поставлена такая задача.
|
|
|
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 23 Август 2012 19:03
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Логик писал(а):
Как берется плата за содержание с нежилого помещения, находящимся в жилом доме? ( магазины , офисы).
Плата должна браться в таком же размере как и с жильцов по всем тем же статьям. Деньги также идут на содержание - управляющей компании и на текущий ремонт - на лицевой счет дома. До 2010 года редко кто вообще платил. сейчас РЭУ старается заставить заключить договора. Часть договоров заключены.
Логик писал(а):
Можно ли считать дополнительной услугой- рекламу на доме, содержание и обслуживание дополнительных ресурсоснабжающих сетей?
Не понятен вопрос.
|
|
|
Логик лидер
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 514 Откуда: Невинномысск Пол: Не указан
|
Добавлено: 24 Август 2012 12:49
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Цитата:
Логик писал(а):
Как берется плата за содержание с нежилого помещения, находящимся в жилом доме? ( магазины , офисы).
Плата должна браться в таком же размере как и с жильцов по всем тем же статьям. Деньги также идут на содержание - управляющей компании и на текущий ремонт - на лицевой счет дома. До 2010 года редко кто вообще платил. сейчас РЭУ старается заставить заключить договора. Часть договоров заключены.
Логик писал(а):
Можно ли считать дополнительной услугой- рекламу на доме, содержание и обслуживание дополнительных ресурсоснабжающих сетей?
Не понятен вопрос.
Поясняю вопрос.Согласно законодательству, ( не помню, где читал)с офисов, магазинов и.т.д., находящимися в жилом доме, можно брать повышенную оплату за дополнительные услуги. Можено ли считать дополнительной услугой вынужденное содержание и обслуживание дополнительных ресурсоснабжающих сетей, обеспечивающих жизнедеятельность только этих офисов и магазинов.
_________________ Omnia transeunt et id qouque etiam transeat.
|
|
|
Логик лидер
Зарегистрирован: 23.02.2009 Сообщения: 514 Откуда: Невинномысск Пол: Не указан
|
Добавлено: 24 Август 2012 12:50
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Что относится к несущим и ненесущим конструкциям жилого дома?
_________________ Omnia transeunt et id qouque etiam transeat.
|
|
|
Реклама Двигатель торговли |
|
|
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 24 Август 2012 13:14
| Профиль |
Цитировать |
|
|
Логик писал(а):
Что относится к несущим и ненесущим конструкциям жилого дома?
Уважаемый Логик приносим извенения, но ответна данный вопрос не совсем касается данной темы. Есть время почитайте литературу и поговорите со спецами.
|
|
|
Управдом посетитель
Зарегистрирован: 01.08.2012 Сообщения: 145
Пол: Не указан
|
Добавлено: 24 Август 2012 13:16
| Профиль |
Цитировать |
|
|
[quote="Логик] Поясняю вопрос.Согласно законодательству, ( не помню, где читал)с офисов, магазинов и.т.д., находящимися в жилом доме, можно брать повышенную оплату за дополнительные услуги. Можено ли считать дополнительной услугой вынужденное содержание и обслуживание дополнительных ресурсоснабжающих сетей, обеспечивающих жизнедеятельность только этих офисов и магазинов.[/quote]
Если магазин встроен в жилой дом, то должен платить столько сколько и гражданин. Исключение вывоз доп Мусора и уборка территории. Должно решаться индивидуально.
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 След.
Ответить на тему
|